住建部专家：今年房价不会报复性反弹

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹24日在清华大学中国与世界经济论坛上表示，今年房价不会报复性反弹，房产税今后一定全面开征，但具体时间还不确定。

　　秦虹认为，今年房价出现报复性上涨的主观和客观条件都不具备。从主观条件上看，中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求，要促使房价的合理回归。她说，除了限购等政策，紧缩的货币政策也使得整个房地产全产业链均受影响。目前中国房市出现了两个调控效果：投资和投机性需求被挤出市场，现在房地产市场基本由“刚需”在支撑；房价的涨幅终于得到控制，而且一些城市房价明显下调。

　　从客观条件上看，一方面，目前的房市还在消化库存阶段，房企现在不可能提价销售；另一方面，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供应，今年的房市会以普通商品房消费为主，普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。