开发商应对限购不惜违法办假证骗贷

随着宏观调控的不断深入，全国楼市萎靡不振，市场低迷。为了逃离限购的不利影响，一些开发商游走在法律边缘，楼盘销售人员甚至想出了为购房者制作假证明以骗得房贷从而购房的违法方式。

　　不惜违法办假证骗贷

　　面对限购政策中购买第二套住房贷款首付不得低于60%的规定，重庆市最大楼盘重庆奥林匹克花园的楼盘销售人员面对购房者公然提出可以为其开办假离婚证明、假社保证明等相关证件，骗取银行贷款。

　　置业顾问推荐购房者交一定金额的手续费和高达上万元的“好处费”，开具离婚证明和社保证明。离婚证明将可以“帮助”购房者减免部分契税。尽管数额不菲，但核算下来，若侥幸通过审查，将会以非常优惠的价格成功购房。

　　消费者一方面不认同此种违法操作，一方面也在质疑假证件能否通过银行审查。面对疑问，该楼盘销售人员公开表示，“我不敢给你保证百分之百，但是我可以这么说，90%以上都是可以过的。”

　　实际上，用假证明骗取银行贷款的行为，一旦发现，将严重影响购房者的征信记录。而法律界人士提醒：楼盘销售人员代办假离婚证和社保证明的行为，涉嫌伪造买卖国家机关证件罪。