首个房屋征收项目提前完成签约

近日，备受关注的绵阳城区第一例房屋征收项目——二环路十五合同段原方向机厂生活区内第1幢、第15幢国有土地房屋征收工作完美收官，80户被征收业主全部签约，比原计划提前30天完成。这标志着绵阳城市规划区内房屋征收工作进入“依法征收、阳光征收、和谐征收”时代。

去年，国务院颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。随着新《条例》的正式颁布，“房屋拆迁”被“房屋征收”所取代，“拆迁户”也变为“被征收对象”。

二环路是我市建市以来投资规模和工程量最大的市政工程，结合建设需要，市政府决定对二环路十五合同段范围内国有土地上房屋及其附属物进行征收，由市房管局作为房屋征收部门，高新区管委会为具体实施单位。按照“一把尺子、一个政策、一视同仁，不让先签的吃亏，不让后签的占便宜”的征收工作原则，两个单位的主要领导和分管领导全程参与，既当指挥员，进行调度协调，又当战斗员，深入到户解决问题；两个部门共组织10个征收工作小组，责任到人，分包到户，推动房屋征收工作开展。

此次房屋征收范围第一期包括原方向机厂生活区内第1幢、第15幢共80户房屋及所涉公有房屋和附属物，主要对被征收房屋实行货币补偿。从今年1月开始，市房管部门从草拟《征收补偿方案》上报市政府研究论证，到公示《方案》广泛征求、听取公众意见，修改后再公示；从公开征收流程、公布拟定价格评估机构，公开抽签确定十五合同段价格评估机构；从公示价格初评报告，到挨家挨户送达分户评估报告，细致阐释政策，与被征收人签订征收补偿协议；从深入掌握政策，帮助被征收人计算每一笔经济账，帮助他们做出理性判断……每一个阶段、每一个程序，征收工作都始终坚持公开、透明，有力推动了征收工作。

市政府在此次征收项目中给予装修补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、物管补助等几项补助。值得一提的是，此次项目征收还给予按期签约的被征收人制定了两种奖励：提前搬迁奖、集体贡献奖。即在签约期限前90天内签订补偿安置协议、交付两证、完成搬迁并交付被征收房屋的，奖励3万元/户；此后15天内签订协议的，奖励1万元/户。同时，以幢为单位，整幢房屋产权人在规定时间内搬迁的，还给予每户1万元奖励。