多地5月楼市翻红　分析称为“刚需”

各地出现的楼市微调政策及货币政策的放松预期大大改善了楼市现状，刚性需求成为多个城市楼市成交的主力，在成交量带动下，成交价也出现上涨。5月，北京、上海、广州、深圳等一线城市成交量环比大幅上升，幅度多超30%；全国40个重点城市超八成的成交量出现环比上涨；成交价格方面，多数城市保持稳定，北京、深圳因成交量放大而环比分别上升10%、9.72%。调控政策持续，传统楼市“红五月”行情却再现。

分析人士指出，5月份存款准备金率下调和地方各种微调政策让市场预期转好，部分刚需观望者陆续进入市场，预计接下来的供应高峰将继续带动成交量回升。

 
对于这一上涨行情，中指院分析：一方面是由于4月多个城市成交回落，环比基数偏低；另一方面，5月各大城市积极推盘促销、降价跑量，加之“刚需”大幅释放，故成交上升。（每经记者 胡廷鸿）